Caja Castilla la Mancha ¿Que hacer?
La intervención de Caja Castilla La Mancha por parte del Banco de España avalado por el poder político tanto en forma como en aval por valor de 9.000 millones de euros quizá sea la noticia econónmica por excelencia en lo que llevamos de este año 2009.
Para un usuario de banca normal, un agente financiero medio como lo llamaría el Banco de España, esta operación puede ser una forma clara de indicar la mala situación de la entidad y por tanto es muy arriesgado dejar sus depósitos, fondos o demás activos financieros en dicha entidad; nada más lejos de la realidad deberían pensar todo lo contrario, es un momento más seguro que hace 10 días.
Actualmente es más seguro por varios motivos:
* El Banco de España ha dicho que es una entidad solvente en cuanto a sus activos, es decir, si vendiera todo su patrimonio y su negocio sería capaz de devolver cada céntimo de sus clientes.
* Además el Estado ha avalado todas las operativas a partir de la intervención con 9.000 millones de euros, una cantidad que podría ser hasta el triple de el pasivo actual de dudoso cobro que tiene la entidad.
* Como empresa es rentable, sus cash flows actualmente son evidentes y seguros.
* Se ha visto como principal problema una doble vertiente de mala gestión en inversiones y problemas del mercado de la vivienda, lo cual con el cambio de directiva a una comisión gestora conformada por tres funcionarios del Banco de España esto debería mejorar.
* Por que en España el fondo de garantía de depósitos responde de hasta 100.000 euros por persona y cuenta, lo cual es un gran colchón en caso de una futura quiebra técnica.
* Por que el Banco de España ha anunciado que en caso extremo de quiebra dejaría a libre disposición el coeficiente legal de caja que actualmente CCM tiene en depósitos físicos en su entidad.
Debemos darnos cuenta que el significado real de la intervención no es dotar con dinero un agujero financiero irrecuperable para que los clientes tengan su dinero, sino dotar de liquidez a la entidad para que pueda seguir ejerciendo su actividad empresarial y así recuperse de esos derechos de cobro tan dudosos.
Por tanto no debemos tener miedo o pensar que hay mucho riesgo si tenemos dinero en entidades bancarias actualmente, eso en ocasiones puede ser de hecho bastante contraproducente, ya que contamos con varias salvaguardas de nuestros ahorros que nos van a permitir en caso de que dicha entidad pase por graves problemas tener nuestros ahorros cubiertos.
Las consecuencias reales de la interveción realmente es que esta pasará a ser mucho más austera gracias a su nuevo equipo gestor, intentará sin recortar gastos de personal ni de sucursales mejorar su situación a traves de la realización de mejores inversiones. Para los clientes las consecuencias son nimias, seguirán pudiendo disponer de su dinero como siempre y además podrán efectuar sus operaciones habituales sin problemas.
Estemos tranquilos siendo conscientes que en la actualidad y gracias a las normas finacieras que siguen las entidades en España podemos tener nuestros ahorros bastante seguros en cualquiera de ellas.
Fuente: http://www.actibva.com/blog/2009/04/02-consecuncias-de-la-intervencion-de-caja-castilla-la-mancha#more
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HIPOTECAS NINJA, INSOLVENTE COMPRADOR, VS
HIPOTECAS TINSA, SINVERGÜENZA TASADOR.
CAJA CASTILLA LA MANCHA
Y SU DIRECTOR GENERAL ILDEFONSO ORTEGA.
Rafael del Barco Carreras
Abril 2009. Última hora, cesado el Director General. Esa Caja no dará tanto juego político-mediático como RUMASA, o el BANESTO de Mario Conde, o mejor de la aristocracia del franquismo, pues de ahí provenía el más de un tercio de todo su balance incobrable, podrido. Debería cambiar el Régimen, o tan solo el Gobierno, para llenar tantas o más páginas que los escándalos más importante de los 80 y 90. Los dos a cargo del Estado y un regalo para quienes se subrogaron activos y empresas. En RUMASA un selecto grupo de socialistas, y en Banesto los Botín. La depredación en quiebras, ya sean administradas por el Gobierno o por los juzgados, ha sido un buen negocio para todo tipo de vividores. Los acreedores no cobran y los escasos activos desaparecen, y en muchos casos con más crédito encima, que resultará a su vez impagado, y el activo vendido a precio de saldo, o gran pelotazo al estilo Galerías Preciados con los Boyer gestionando. Una tradicional práctica que en la actual quiebra TOTAL, no me refiero a la de Caja Castilla, sino del Sistema Financiero, se presenta muy complicada. Ni los buitres de profesión le encuentran la parte blanda para hincarle el diente. Nadie sabe si quedarse un piso o terreno (recalificado o no) por el 10% o el 50% de su precio o hipoteca es un buen negocio o más ruina. Hasta el concepto PRECIO ha entrado en profunda especulación filosófica. En Bolsa los especuladores intentan rehacerse aprovechando extrañas subidas, seguidas de bajadas, que ni con créditos aciertan (unicamente los de “información privilegiada”) y la mayoría pierden. Pequeñas burbujas, dientes de sierra, alimentadas con nuevo dinero y “noticias oficiales”.
Por mi profesión y años, no me llama casi nada la atención, esa Caja no es más que otro de los cadáveres donde una gran manada de buitres no ha dejado ni los huesos, pues si los hubiera aun vendiéndolos entre “iguales” o el ICO (operaciones ful) subsistirían sus primitivos administradores, socialistas de pro. En este momento, y por lo que me cuentan, hay varias cajas con presencia continua de funcionarios del Banco de España e intervenirlas o no es un matiz más político que financiero. Y en este macro enredo alimentando mi morbo profesional surge un nombre célebre en sus ambientes, desconocido para mí, el DIRECTOR GENERAL de esa Caja, ILDEFONSO ORTEGA, que sigue con los administradores del Banco de España. En si mismo eso no es extraño, los técnicos, los burócratas, son indispensables para que por lo menos los nuevos encuentren los “papeles”, aunque enreden más que esclarezcan. Pero lo curioso del personaje es que además de Director General era o es Presidente de TINSA, la mayor TASADORA INMOBILIARIA ESPAÑOLA que ha valorado todos los activos de esa y casi todas las cajas (socialistas supongo) porque y además Don Ildefonso tiene o tenía alto cargo en la Confederación Española de Cajas de Ahorro, el cartel de cajas. Y eso es así en todos los “grupos financiero-inmobiliarios”, las TASADORAS SON PROPIAS, o de particulares pero PROPIAS. Minutas que a sumar al gran expolio.
Esa noticia, que a mi me impactó, pasa sin pena ni gloria. En España es normal, aquí las incompatibilidades, los tan oídos “conflictos de intereses” en las películas americanas, o la Ética, no forman parte de la Conciencia Nacional. Conciencia colectiva e individual completamente laxa o inexistente. El “yo me lo guiso y me lo como”. En principio esa TINSA es responsable de gran parte de las HIPOTECAS NINJA O SUBPRIME españolas. De ESOS PRECIOS que al doble o triple de su real coste entraban a formar parte del ACTIVO del Sistema Financiero, donde aun aumentaría un DIEZ O VEINTE POR CIENTO ANUAL (a tenor de sospechosas fijaciones de precios en el sector inmobiliario) con ventas entre FONDOS Y ANÓNIMAS del propio Sistema porque compradores REALES hacía DIEZ AÑOS ya escaseaban. Si nos atenemos a las estadísticas, 2003-2008, de las 700.000 viviendas anuales construidas habría 200.000 compradores más o menos posibles y solventes. El resto, ventas NINJA, donde el comprador es un perfecto insolvente, o TINSA, donde quien fija la hipoteca y de rebote el precio del inmueble es un PERFECTO SINVERGÜENZA.